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據資料顯示,2011年,我國購物中心增速過一倍,一線城市購物中心紛紛上馬,二、三線城市也不甘落后,各地購物中心如雨后春筍。2011年北京新增購物中心134.8萬㎡,百貨、奧特萊斯項目47.1萬㎡,購物中心供應面積與2010年相比有下降,但是總體比例依舊保持在70%以上。2011年廣州大型購物中心共有約38.8萬平方米新增供應,全年平均空置率較上年下降0.5%;同年第四季度大型購物中心租金為每月每平方米757.7元,同比上升6.51%。
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物業購物中心又分A、物業型購物廣場、B、物業型摩爾購物中心。A、物業型購物廣場:一般由大房地產商開發建在市中心實行的是租賃制。特點:面積一般在5至10萬平方米左右,由于面積還不夠大,故其定位還必須突出某一目標顧客群體,所以入駐的業態一般不齊備即業態業種的復合度不夠(通常定位于市場,大租戶以百貨為主,眼鏡柜是什么,許多業態沒有引入),還稱不上真正的摩爾購物中心。
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*板材(鐵板),厚鐵2~200mm;薄鐵1~2mm分冷扎黑鐵(黑鐵皮,角鐵,可噴漆),鍍鋅白鐵皮(防銹,不能噴漆,有花紋)。規格,眼鏡柜,1200x2400mm,1個厚100元。*線材,角鋼(三棱、四棱)、工字鋼(做大型結構)、槽鋼(做大 型 結構)、方鋼、扁鐵,長度6000mm。*管材, 圓管分為無縫管(成本高);焊管;薄壁圓管,眼鏡柜多錢,做裝飾用,直徑16mm。方管,薄壁(2mm厚),做裝飾用直徑12mm,常用 20mm。
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